OneAlpha Ventures debuta en Chennai con su parque industrial y logístico insignia en Oragadam

OneAlpha Ventures debuta en Chennai con su parque industrial y logístico insignia en Oragadam

Por la redacción de negocios de The India Times | Abril 2025

En un desarrollo significativo para el panorama inmobiliario industrial de la India, OneAlpha Ventures Ltd, una empresa recién establecida en el sector de infraestructura industrial y logística, se lanzó oficialmente en Chennai, presentando su ambicioso proyecto insignia en Oragadam, Sriperumbudur, uno de los principales polos industriales de Tamil Nadu.

El anuncio marca la entrada de un jugador prometedor que busca redefinir cómo se construye y escala la infraestructura industrial en India. El evento también contó con el equipo directivo del Grupo Sree Kailas —el Dr. S. Rajkumar, Vignesh Rajkumar y Visakh Rajkumar— quienes ahora lideran conjuntamente OneAlpha, aportando décadas de experiencia empresarial y conocimiento del sector.

Una nueva era en la infraestructura industrial

El desarrollo industrial en India ha evolucionado considerablemente en la última década, impulsado por políticas como "Make in India", "Digital India" y ahora "PM Gati Shakti". Sin embargo, a pesar de estos avances, los fabricantes aún enfrentan obstáculos como demoras regulatorias, falta de infraestructura de calidad y poca flexibilidad en la personalización de proyectos.

OneAlpha Ventures llega para cambiar esta narrativa.

“Nuestra misión es desarrollar espacios industriales que sean rápidos de construir, fáciles de escalar y alineados con objetivos medioambientales”, afirmó Vignesh Rajkumar, Director de OneAlpha, durante el evento de lanzamiento. “No se trata solo de bienes raíces; estamos creando ecosistemas que respalden la próxima generación de excelencia en manufactura y cadena de suministro.”

Visión general del proyecto: Parque Industrial y Logístico de Oragadam

El parque será desarrollado en dos fases principales, cubriendo un área total de 1.2 millones de pies cuadrados:

• Fase I (600 mil pies cuadrados) – Finalización prevista para el primer trimestre de 2026

• Fase II – Prevista para el primer trimestre de 2027

Ubicado en el corredor industrial de Sriperumbudur-Oragadam, el parque se encuentra en una de las zonas industriales de más rápido crecimiento de la India, con proximidad estratégica a sectores como automotriz, electrónica, aeroespacial y bienes de consumo, así como al puerto de Chennai y al Aeropuerto Internacional de Chennai.

La región ya alberga a gigantes globales como Hyundai, Renault-Nissan, Dell, Foxconn y Samsung, lo que la convierte en una elección lógica para el debut de OneAlpha. La compañía busca complementar este ecosistema ofreciendo infraestructura moderna y opciones tanto plug-and-play como construidas a medida.

Diseñado para el futuro: velocidad, escalabilidad y sostenibilidad

Lo que distingue el enfoque de OneAlpha es la integración de velocidad, escalabilidad y sostenibilidad en todo el ciclo de desarrollo. En un mercado donde los retrasos pueden descarrilar planes industriales, la empresa se posiciona como un facilitador confiable de la rápida industrialización.

Según Visakh Rajkumar, Director de OneAlpha: “Estamos abordando problemas de larga data en el sector —retrasos y obstáculos regulatorios— ofreciendo soluciones optimizadas y completamente cumplidas. Desde la adquisición de tierras hasta la construcción, ofrecemos una interfaz de ventanilla única.”

Esto permite que los fabricantes pasen de la asignación de terreno a la entrega de instalaciones en tiempo récord, minimizando bloqueos de capital y evitando interrupciones operativas. Las opciones de ocupación inmediata y construcción a medida brindan flexibilidad para diversas necesidades, desde pequeñas plantas hasta grandes centros de distribución.

Servicios integrados y soluciones con valor añadido

OneAlpha no es solo un desarrollador inmobiliario, sino un proveedor de soluciones de extremo a extremo. Sus servicios incluyen:

• Apoyo en la adquisición de tierras

• Servicios de diseño y construcción

• Operación y mantenimiento de instalaciones

• Integración de energía verde

• Soluciones personalizadas para manufactura especializada

• Apoyo en trámites y regulaciones

El enfoque en el desarrollo sostenible es otro elemento diferenciador. La empresa planea incorporar energía solar, recolección de agua de lluvia, sistemas de gestión de residuos e iluminación y climatización energéticamente eficientes en todo el parque, cumpliendo con las normativas IGBC y GRIHA.

Un lanzamiento con raíces culturales y propósito

El lanzamiento de OneAlpha no fue solo un anuncio corporativo, sino una celebración de valores, propósito y alianzas.

Realizado en Chennai, el evento incluyó una ceremonia tradicional de colocación de la primera piedra, simbolizando nuevos comienzos y prosperidad a largo plazo. El equipo directivo compartió su visión no solo para OneAlpha, sino para el futuro del desarrollo industrial en India.

“No solo estamos construyendo infraestructura, estamos cultivando una cultura basada en la confianza y la colaboración,” dijo el Dr. S. Rajkumar, Presidente del Grupo Sree Kailas, en su discurso principal. “Cada instalación que construimos es una promesa: para nuestros clientes, nuestra gente y el medio ambiente.”

El evento también ofreció una experiencia de marca curada para clientes, socios y empleados, con presentaciones sobre el plan de expansión de OneAlpha y un segmento que reconoció contribuciones destacadas de los empleados.

Contexto industrial: ¿Por qué ahora, por qué Oragadam?

India está viviendo una rápida transformación como destino preferido para la manufactura. Con las tensiones geopolíticas en aumento, muchas empresas adoptan estrategias China+1, y la India ha emergido como una alternativa clave. Tamil Nadu, con políticas estables, infraestructura robusta y una fuerte base industrial, sigue siendo uno de los estados más atractivos para la inversión.

El corredor Oragadam-Sriperumbudur es conocido como el "Detroit de India" por su concentración de empresas automotrices y electrónicas. A medida que las empresas buscan escalar rápidamente, los parques industriales con infraestructura flexible y servicios integrales están en alta demanda.

Al ingresar a este mercado ahora, OneAlpha se monta en la ola del resurgimiento industrial, colocándose en una posición sólida para satisfacer las necesidades de infraestructura tanto de empresas nacionales como multinacionales.

Lo que esto significa para la logística y la manufactura en India

Con el mercado logístico de India proyectado a alcanzar los $380 mil millones para 2025 y el gobierno buscando reducir los costos logísticos del 13-14% del PIB al 8%, parques industriales como el de OneAlpha pueden desempeñar un papel crucial.

Estos espacios ayudan a cerrar la brecha entre la demanda y la preparación, ofreciendo instalaciones de alta calidad que permiten una salida al mercado más rápida, mayor cumplimiento normativo y mejor eficiencia operativa.

Además, la entrada de OneAlpha agrega impulso a los objetivos de infraestructura industrial de Tamil Nadu bajo la Política Industrial 2021 del estado, que busca atraer más de ₹10 lakh crore en inversiones y generar más de 20 lakh empleos para 2030.

Mirando hacia el futuro: ¿Qué sigue para OneAlpha?

Aunque el parque de Oragadam es solo el primer paso, OneAlpha ya ha insinuado futuras expansiones en todo el sur de la India y eventualmente a nivel nacional. Las áreas de enfoque podrían incluir:

• Centros industriales de nivel 2 con alta demanda y baja capacidad existente

• Zonas Económicas Especiales (SEZs) y Clústeres Industriales para unidades orientadas a la exportación

• Parques logísticos multimodales en línea con la Política Nacional de Logística de India

La empresa también planea profundizar en desarrollos alineados con criterios ESG, almacenes inteligentes y ecosistemas industriales preparados para la Industria 4.0, en sintonía con las tendencias globales.

Reflexión final

El proyecto debut de OneAlpha Ventures en Oragadam no se trata solo de infraestructura—es una visión. Representa el consenso creciente de que India necesita espacios industriales modernos, modulares y conscientes tanto de las necesidades comerciales como de la responsabilidad ambiental.

Al ofrecer una combinación de velocidad, sostenibilidad y servicio, OneAlpha no solo está entrando en un mercado competitivo—está buscando transformarlo.

A medida que los sectores de manufactura y logística de la India se expanden para satisfacer la demanda nacional y global, actores como OneAlpha serán fundamentales para construir—literalmente—la base sobre la cual se levantarán las industrias del futuro.